Casa Alphaville Ribeirão Preto

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Apresento uma residência única no Alphaville, que se destaca pela sua elegância e funcionalidade. Com uma ampla área de terreno de 518,81m² e 318m² de área construída, este sobrado invertido oferece um layout inovador que maximiza o uso do espaço. No andar superior, você encontrará três sofisticadas suítes, todas projetadas para garantir privacidade e conforto. O andar inferior é dedicado às áreas comuns e de lazer, incluindo uma cozinha moderna, uma varanda gourmet com um deslumbrante forro de ripado de madeira e um jardim vertical irrigado, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

A residência conta com uma piscina iluminada e aquecida, ideal para momentos de relaxamento e diversão durante todo o ano. A área gourmet é um destaque à parte, equipada para atender todas as suas necessidades de entretenimento, e um espaço adicional foi reservado para uma brinquedoteca, próximo à portaria e ao clube, facilitando o acesso a todas as comodidades do condomínio.

O condomínio oferece um verdadeiro condoclube, com uma infraestrutura completa que inclui piscina adulto e infantil, playground, academia, quadras de tênis e poliesportivas, além de um lago, salão de festas, bar e restaurante, vestiários e campo de futebol.

O interior da casa é um exemplo de design sofisticado, com piso em porcelanato 90x90 e uma sala com pé direito duplo, perfeita para criar dois ambientes distintos e confortáveis. Adicionalmente, você encontrará uma sala de TV e uma adega, que complementam o ambiente de convivência. 

Cada detalhe foi pensado para proporcionar um lar de alta qualidade, desde as portas Pormenade e esquadrias linha gold até a praticidade e estética do jardim vertical irrigado. Esta casa é a combinação perfeita de modernidade, conforto e localização privilegiada, oferecendo uma experiência de vida incomparável no Alphaville.

#vivaallgonovo

Observações

🔸Alphaville Ribeirão Preto ⠀⠀
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🔸Essa é para quem deseja viver allgo novo em um dos condomínios mais incríveis que já conheci! Alphaville tem o poder de combinar marca aliada a padrão. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸E essa linda casa é uma prova disso! Vou descrever alguns diferenciais para você ler! ⠀⠀⠀
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🔸518,81m² terreno ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸318m² área construída ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ 
🔸3 suítes ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀
🔸Sala com pé direito alto ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀ ⠀
🔸Vista espetacular ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Forro ripado de madeira na varanda gourmet 
🔸Piscina iluminada e aquecida ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸Jardim vertical irrigado ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔸Adega ⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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🔸Gostou? essa casa tem diversos diferenciais, como por exemplo uma excelente localização no condomínio e uma vista deslumbrante! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸Quer mais informações? É só enviar uma mensagem e conversamos já! ⠀

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Informações sobre o bairro

Alphaville
 

Alphaville Ribeirão Preto tem uma grande combinação de marca aliada a padrão.
 

É a marca mais importante do Urbanismo Brasileiro, Alphaville é líder em seu segmento e sinônimo de inovação, expertise e eficiência.
 

Conciliando qualidade de infraestrutura urbana, contato com a natureza e conveniência, Alphaville representa um modelo inédito de empreendimento. Com Alphaville, adultos e crianças resgatam a liberdade da vida ao ar livre, dos espaços amplos repletos de verde, das ruas calmas e arborizadas, onde famílias podem passear a qualquer hora do dia ou da noite.
 

Criado nos anos 70, o conceito evoluiu: vários residenciais foram lançados em São Paulo, e, com o sucesso, veio o desejo de levar o estilo Alphaville a outras cidades, outros estados.


Alphaville Ribeirão Preto foi lançado em 2010 com todos os lotes da primeira fase comercializados em um dia, Alphaville Rp consolidou definitivamente a Zona Sul como sinônimo de alto padrão e urbanização sustentável.
 

LOCALIZAÇÃO
 

A localização do Alphaville Ribeirão Preto é um fator de valorização cada vez mais real: além de assegurar acesso rápido ao eixo viário Av. Presidente Vargas/Rodovia José Fregonesi (SP-328), o empreendimento ocupa lugar de destaque na região reconhecida como área ideal para quem procura um padrão de vida superior. A área em que o Alphaville se insere recebe crescentes investimentos imobiliários e inclusive está localizado na região do shopping center mais sofisticado da cidade - o Iguatemi Ribeirão e também a 5 minutos do Ribeirão Shopping.
 

É importante salientar que a implantação de Alphaville Ribeirão Preto equivale ao surgimento de um bairro planejado de alto padrão, com altíssimo potencial de valorização, uma vez que o próprio Alphaville ainda será valorizado com o avanço do processo de ocupação. Também é importante reforçar: a região continua recebendo investimentos imobiliários imponentes, o que torna ainda mais positivas as perspectivas futuras.
 

INFRAESTRUTURA
 

Tecnologia de ponta e expertise para dar forma a UM IDEAL DE BEM-VIVER.
 

Com diferenciais como a distribuição subterrânea de energia, telefonia e multisserviços, Alphaville Ribeirão Preto propicia qualidade de vida, com a garantia da melhor infraestrutura.
 

A área residencial do Alphaville tem toda a distribuição das redes de energia elétrica, telefonia e multisserviços feita por dutos subterrâneos, um sistema que exige alto investimento em engenharia de ponta, com o objetivo de proporcionar maior segurança, durabilidade, drástica redução do risco de interrupção dos serviços por raios e chuvas, facilidade de manutenção e uma estética urbana valorizada pela paisagem limpa, sem fiação aérea.


A pavimentação do sistema viário assegura um sistema de resistência de altíssima qualidade, o que assegura uma baixa manutenção e ruas e avenidas incrivelmente lindas e muito bem cuidadas.
 

SEGURANÇA
 

Mais que um sistema de proteção, uma FILOSOFIA DE SEGURANÇA.
 

Alphaville Ribeirão Preto já tem equipe de vigilância contratada e um Plano Diretor de Segurança já implantado, no qual a prevenção e a participação dos moradores têm papel central.
 

O Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança próprio - produzido a partir de um criterioso estudo das características da área de implantação e de seu entorno - que abrange meios:
 

•   humanos (profissionais de segurança):
•   tecnológicos (equipamentos como câmeras);
•   organizacionais (normas de conduta dentro do Alphaville);
•   sociais (mecanismos para estabelecer tanto uma convivência harmoniosa entre os moradores, quanto uma boa relação com as comunidades da vizinhança)

A estrutura física e operacional de proteção inclui:
 

•   controle de acesso informatizado e câmeras com gravação contínua 24h
•   câmeras Dome, para o monitoramento perimetral
•   fechamento perimetral com muros e gradis (em pontos nos quais não há comprometimento da privacidade dos moradores)

A tranquilidade de todos os Alphaville deve-se a uma filosofia preventiva. Cada empreendimento tem normas de convívio e um planejamento de segurança. cujo principal objetivo é incentivar os moradores a cultivar hábitos seguros
 

NATUREZA
 

São mais de 360.000m² de área verde. Uma natureza EXUBERANTE para você contemplar.

Integração e harmonia da natureza com as casas, todo o projeto foi pensado para que você viva em harmonia entre a natureza e a modernidade.
 

VIVER ALPHAVILLE
 

São 80 lotes comerciais em sua redondeza.

Alphaville 1 - 506 lotes
Alphaville 2 - 303 lotes
Alphaville 3 - 572 lotes
Alphaville Comercial - 80 lotes

Terras Alpha - 457 lotes com um clube privativo
 

Todos os Alphaville são administrados pela Associação de Moradores, entidade eleita e constituída por proprietários de lotes. A eleição dos membros dos Conselhos Diretor e Fiscal da Associação é realizada a cada dois anos, em Assembleia Geral.
 

A Associação é responsável pela manutenção física (conservação de vias, preservação de áreas verdes etc.) e pelos aspectos operacionais (contratação de pessoal, administração do clube, estrutura de segurança, entre outros).
 

É a Associação de Moradores que cuida, ainda, da aprovação dos projetos arquitetônicos, fiscalizando o cumprimento das normas de ocupação - como limites de recuos frontal e lateral das construções, gabarito de altura, entre outros parâmetros de forma a assegurar e perpetuar a qualidade urbanística, paisagística e estética dos empreendimentos.
 

ALPHA CLUBE
 

O Alphaville Ribeirão Clube insere-se em uma uma área de 144.241m², em posição privilegiada, com ampla vista para a Área de Preservação Permanente.
 

A área de lazer é concentrada no Clubhouse que possui piscinas infantil e olímpica com aquecimento solar.
No clube o Associado também pode usufruir das quadras de tênis (saibro e quadra rápida) e quadras poliesportivas, campo de futebol, quadras de beach tênis, academia. parquinho infantil e restaurante. Idealizado e construído pela Alphaville Urbanismo S. A. o empreendimento Alphaville fica localizado ao lado de uma área de preservação permanente no distrito de Bonfim Paulista com lago e uma grande mata que garante o ar puro e a beleza da natureza.
 

Descubra o Clubhouse Alphaville Ribeirão, um espaço de lazer completo que vai além das expectativas. Projetado para ser o coração da comunidade, o Clubhouse oferece uma infraestrutura sofisticada e versátil, ideal para a realização de eventos sociais, culturais e esportivos.
 

Com uma estrutura de ponta, o Clubhouse é o local perfeito para promover o bem-estar, fortalecer os laços familiares e criar um ambiente harmonioso entre vizinhos. É aqui que você encontra o cenário ideal para interações enriquecedoras e momentos memoráveis com os associados.
 

Venha vivenciar a experiência única que o Clubhouse Alphaville Ribeirão tem a oferecer e sinta a diferença em cada evento, encontro e celebração.
 

Allgo Consultoria Imobiliária.
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Allan Godoy 
(16) 98823-3707 Whatsapp
allangodoy.allgo@gmail.com

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