Casa Alphaville Ribeirão Preto

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Casa Alphaville, a união do design sofisticado e do conforto absoluto é evidenciada neste deslumbrante sobrado, projetado pelas renomadas arquitetas Aline Moreira e o paisagismo da Andrea Esteves. Com um terreno de 471,25m² e uma generosa área construída de 370,60m², esta propriedade oferece um ambiente perfeito para viver com estilo e tranquilidade.
 

O sobrado, que possui um pé direito duplo que amplia a sensação de espaço, apresenta três suítes espaçosas, cada uma com closet e varanda, oferecendo uma vista incrível para a mata. Há também a possibilidade de adicionar uma quarta suíte no térreo, adaptando o espaço às suas necessidades. Os banheiros são bem distribuídos, totalizando cinco no imóvel.
 

A cozinha é equipada com móveis planejados da Simonetto, e a iluminação completa destaca a elegância de cada ambiente. O ar condicionado está presente nos dormitórios e há infraestrutura para instalação de um sistema K7 na área gourmet e sala de estar, garantindo conforto em todas as áreas.
 

O piso em porcelanato combina com o acabamento refinado do sobrado, que inclui um home office e um home cinema para momentos de lazer e produtividade. O jardim de inverno e a cascata com espelho d’água na fachada adicionam um toque de tranquilidade e sofisticação ao design.
 

A área externa é um verdadeiro destaque, com uma piscina climatizada que inclui hidro e cascata automatizadas, ideal para relaxar e se refrescar. O sobrado também conta com um sistema de energia solar Ecopower de 900 kWh e um boiler de 800 litros, promovendo eficiência energética. O reservatório de água de 5.000 litros reaproveita toda a água da chuva e das torneiras, promovendo sustentabilidade.
 

No condomínio, você desfruta de um verdadeiro condoclube, que inclui piscina adulto e infantil, playground, academia, quadras de tênis e poliesportivas, beach tênis, lago, salão de festas, bar e restaurante, vestiários e campo de futebol, oferecendo uma variedade de opções para entretenimento e lazer.
 

Este sobrado é a perfeita combinação de elegância, funcionalidade e tecnologia, criando um ambiente de vida incomparável em Alphaville.

#vivaallgonovo

Observações

🔸Alphaville Rp ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀
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🔸Viva allgo novo em um dos condomínios mais incríveis de Ribeirão Preto. Alphaville é sinônimo de qualidade de vida, é uma grife que alinha a marca ao padrão de qualidade. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸E tenho certeza que essa casa irá lhe surpreender, repleta em detalhes que realmente encantam. ⠀⠀⠀⠀
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🔸Sobrado ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ 
🔸3 suítes com closet ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Banheira | Cuba e Chuveiro Duplo ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Home Office reversível para quarta suíte ⠀⠀ 
🔸Piscina climatizada com hidro e cascata ⠀⠀⠀ 
🔸Dormitórios com varandas ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Jardim de inverno ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀ 
🔸Home Cinema ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸Pé direito duplo ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸Energia solar e boiler ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Ampla área gourmet com churrasqueira ⠀⠀ ⠀ 
🔸Cooktop | Coifa ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Lavabo e Vestiário ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Iluminação completa ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Cascata com espelho d’água na fachada ⠀⠀
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🔸Condomínio completo com muita segurança, quadras de tênis, beach tênis, piscinas, salão de festas, campo de futebol, quadra poliesportiva, academia, bar e restaurante, playground e muito mais. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
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🔸370,60m² de área construída ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸471,25m² de terreno ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀
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🔸R$ 2.750.000,00 ⠀⠀⠀
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🔸O proprietário aceita permuta como parte de pagamento, pode ser casa ou apartamento de menor valor. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Gostou? Quer mais informações? É só enviar uma mensagem e já conversamos. 

#vivaallgonovo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Alphaville
 

Alphaville Ribeirão Preto tem uma grande combinação de marca aliada a padrão.
 

É a marca mais importante do Urbanismo Brasileiro, Alphaville é líder em seu segmento e sinônimo de inovação, expertise e eficiência.
 

Conciliando qualidade de infraestrutura urbana, contato com a natureza e conveniência, Alphaville representa um modelo inédito de empreendimento. Com Alphaville, adultos e crianças resgatam a liberdade da vida ao ar livre, dos espaços amplos repletos de verde, das ruas calmas e arborizadas, onde famílias podem passear a qualquer hora do dia ou da noite.
 

Criado nos anos 70, o conceito evoluiu: vários residenciais foram lançados em São Paulo, e, com o sucesso, veio o desejo de levar o estilo Alphaville a outras cidades, outros estados.


Alphaville Ribeirão Preto foi lançado em 2010 com todos os lotes da primeira fase comercializados em um dia, Alphaville Rp consolidou definitivamente a Zona Sul como sinônimo de alto padrão e urbanização sustentável.
 

LOCALIZAÇÃO
 

A localização do Alphaville Ribeirão Preto é um fator de valorização cada vez mais real: além de assegurar acesso rápido ao eixo viário Av. Presidente Vargas/Rodovia José Fregonesi (SP-328), o empreendimento ocupa lugar de destaque na região reconhecida como área ideal para quem procura um padrão de vida superior. A área em que o Alphaville se insere recebe crescentes investimentos imobiliários e inclusive está localizado na região do shopping center mais sofisticado da cidade - o Iguatemi Ribeirão e também a 5 minutos do Ribeirão Shopping.
 

É importante salientar que a implantação de Alphaville Ribeirão Preto equivale ao surgimento de um bairro planejado de alto padrão, com altíssimo potencial de valorização, uma vez que o próprio Alphaville ainda será valorizado com o avanço do processo de ocupação. Também é importante reforçar: a região continua recebendo investimentos imobiliários imponentes, o que torna ainda mais positivas as perspectivas futuras.
 

INFRAESTRUTURA
 

Tecnologia de ponta e expertise para dar forma a UM IDEAL DE BEM-VIVER.
 

Com diferenciais como a distribuição subterrânea de energia, telefonia e multisserviços, Alphaville Ribeirão Preto propicia qualidade de vida, com a garantia da melhor infraestrutura.
 

A área residencial do Alphaville tem toda a distribuição das redes de energia elétrica, telefonia e multisserviços feita por dutos subterrâneos, um sistema que exige alto investimento em engenharia de ponta, com o objetivo de proporcionar maior segurança, durabilidade, drástica redução do risco de interrupção dos serviços por raios e chuvas, facilidade de manutenção e uma estética urbana valorizada pela paisagem limpa, sem fiação aérea.


A pavimentação do sistema viário assegura um sistema de resistência de altíssima qualidade, o que assegura uma baixa manutenção e ruas e avenidas incrivelmente lindas e muito bem cuidadas.
 

SEGURANÇA
 

Mais que um sistema de proteção, uma FILOSOFIA DE SEGURANÇA.
 

Alphaville Ribeirão Preto já tem equipe de vigilância contratada e um Plano Diretor de Segurança já implantado, no qual a prevenção e a participação dos moradores têm papel central.
 

O Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança próprio - produzido a partir de um criterioso estudo das características da área de implantação e de seu entorno - que abrange meios:
 

•   humanos (profissionais de segurança):
•   tecnológicos (equipamentos como câmeras);
•   organizacionais (normas de conduta dentro do Alphaville);
•   sociais (mecanismos para estabelecer tanto uma convivência harmoniosa entre os moradores, quanto uma boa relação com as comunidades da vizinhança)

A estrutura física e operacional de proteção inclui:
 

•   controle de acesso informatizado e câmeras com gravação contínua 24h
•   câmeras Dome, para o monitoramento perimetral
•   fechamento perimetral com muros e gradis (em pontos nos quais não há comprometimento da privacidade dos moradores)

A tranquilidade de todos os Alphaville deve-se a uma filosofia preventiva. Cada empreendimento tem normas de convívio e um planejamento de segurança. cujo principal objetivo é incentivar os moradores a cultivar hábitos seguros
 

NATUREZA
 

São mais de 360.000m² de área verde. Uma natureza EXUBERANTE para você contemplar.

Integração e harmonia da natureza com as casas, todo o projeto foi pensado para que você viva em harmonia entre a natureza e a modernidade.
 

VIVER ALPHAVILLE
 

São 80 lotes comerciais em sua redondeza.

Alphaville 1 - 506 lotes
Alphaville 2 - 303 lotes
Alphaville 3 - 572 lotes
Alphaville Comercial - 80 lotes

Terras Alpha - 457 lotes com um clube privativo
 

Todos os Alphaville são administrados pela Associação de Moradores, entidade eleita e constituída por proprietários de lotes. A eleição dos membros dos Conselhos Diretor e Fiscal da Associação é realizada a cada dois anos, em Assembleia Geral.
 

A Associação é responsável pela manutenção física (conservação de vias, preservação de áreas verdes etc.) e pelos aspectos operacionais (contratação de pessoal, administração do clube, estrutura de segurança, entre outros).
 

É a Associação de Moradores que cuida, ainda, da aprovação dos projetos arquitetônicos, fiscalizando o cumprimento das normas de ocupação - como limites de recuos frontal e lateral das construções, gabarito de altura, entre outros parâmetros de forma a assegurar e perpetuar a qualidade urbanística, paisagística e estética dos empreendimentos.
 

ALPHA CLUBE
 

O Alphaville Ribeirão Clube insere-se em uma uma área de 144.241m², em posição privilegiada, com ampla vista para a Área de Preservação Permanente.
 

A área de lazer é concentrada no Clubhouse que possui piscinas infantil e olímpica com aquecimento solar.
No clube o Associado também pode usufruir das quadras de tênis (saibro e quadra rápida) e quadras poliesportivas, campo de futebol, quadras de beach tênis, academia. parquinho infantil e restaurante. Idealizado e construído pela Alphaville Urbanismo S. A. o empreendimento Alphaville fica localizado ao lado de uma área de preservação permanente no distrito de Bonfim Paulista com lago e uma grande mata que garante o ar puro e a beleza da natureza.
 

Descubra o Clubhouse Alphaville Ribeirão, um espaço de lazer completo que vai além das expectativas. Projetado para ser o coração da comunidade, o Clubhouse oferece uma infraestrutura sofisticada e versátil, ideal para a realização de eventos sociais, culturais e esportivos.
 

Com uma estrutura de ponta, o Clubhouse é o local perfeito para promover o bem-estar, fortalecer os laços familiares e criar um ambiente harmonioso entre vizinhos. É aqui que você encontra o cenário ideal para interações enriquecedoras e momentos memoráveis com os associados.
 

Venha vivenciar a experiência única que o Clubhouse Alphaville Ribeirão tem a oferecer e sinta a diferença em cada evento, encontro e celebração.
 

Allgo Consultoria Imobiliária.
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Allan Godoy 
(16) 98823-3707 Whatsapp
allangodoy.allgo@gmail.com

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